Trivselregler

Boende — din lägenhet

Du ansvarar för underhåll av din egen lägenhet, medan föreningen sköter fastigheten och vissa system (värme, vatten, avlopp). Som bostadsrättshavare har du ett större ansvar än en hyresgäst — det omfattar golv, vägg- och takytor, fönster och ytterdörrar.

Ombyggnader och reparationer

Du får inte ändra på bärande konstruktioner utan styrelsens godkännande. Att flytta väggar eller renovera badrum kräver skriftlig ansökan med ritningar, konstruktionsbedömning och behöriga entreprenörer (el, VVS, byggsäkerhet). Grannar ska underrättas minst två veckor innan störande arbete påbörjas.

Flytt

Anmäl adressändring till Skatteverket och ordna eftersändning. Lägenhetsnummer består av fyra siffror som anger våning och placering.

Fest

Tyst tid gäller mellan 22:00 och 07:00 alla dagar. Informera grannarna i förväg när du planerar fest.

Städ- och trivseldagar

Två gånger om året — vår och höst — hjälps medlemmarna åt att hålla gemensamma ytor i skick.

Balkong

Blommor och möbler är välkomna. Grillning är inte tillåten på balkongen. Permanenta förändringar kräver styrelsens godkännande.

Brandsäkerhet

Varje lägenhet ska ha minst en fungerande brandvarnare. Du som boende ansvarar för underhåll och regelbunden test.

Bredband & TV

Bredband2 levererar internet (ingår i avgiften). ComHem/Tele2 levererar TV.

Tvättstugor

Två nyrenoverade tvättstugor finns på bottenplan. Bokning sker via lägenhetsspecifika låscylindrar. Använd tvättpåse för underkläder och rengör torktumlarens filter.

Köksfläkt

Endast kolfilterfläkt med recirkulation är tillåten. Motorfläktar med utsug till husets ventilation är förbjudna.

Trapphus

Inga föremål får förvaras i trapphuset av brand- och tillgänglighetsskäl. Cyklar och barnvagnar har egna utrymmen.

Låssystem — iLOQ

Vi använder ett elektroniskt nyckellöst system som fungerar utan batteri. Borttappade nycklar kan spärras och nya beställs via förvaltaren.

Sophantering

Hushållsavfall, matavfall (bruna påsar), återvinning (glas, tidningar, metall) och grovsopor till kommunens återvinningscentral. Strikt sortering — annars riskerar föreningen tilläggsavgifter.